Arv som særeie - slik gir du eiendom og verdier som særeie

Med et testament kan du sørge for at verdiene kun går til dine arvinger. Men du bør også gi arvingene dine mulighet til å endre på særeie i fremtiden. Justify-jurist Trude Sem Langfeldt forteller deg fordelene med å gi arv som særeie.

Illustrasjonsfoto av en familie som er samlet til lunsj ute om sommeren

- At noe er i særeie betyr at det ikke blir en del av ektefellenes felleseie. Dermed holdes hele verdien utenfor deling med ektefellen.

Utgangspunktet i norsk rett er at alle verdier og eiendeler man har opparbeidet seg gjennom ekteskapet deles likt om man skilles. Unntaket er tingene du brakte inn i ekteskapet, og det du senere har mottatt som arv og gave. Dette kalles skjevdelingskrav.

Særeie gjelder både i en skilsmisse mens man lever, men også om ekteskapet opphører ved at den ene dør, sier Trude.

Uten testament er du ikke garantert særeie

De som ikke har fått arv tildelt som særeie i et testament, vil kunne få problemer med å bevise at verdiene skal holdes utenfor delingen. Derfor er det mange foreldre og besteforeldre som gjennom et testament sikrer seg at arven kun går til personene de etterlater seg:

De gir arv som særeie. – En arving kan så klart kreve å slippe å dele arven med ektefellen ved en skilsmisse. Men det kan være vanskelig å få gjennomslag for i rettssystemet, for skjevdelingskravet må være særdeles rimelig begrunnet, sier Trude.

Denne typen skjevdelingskrav vil aldri få samme utfall, fordi de vurderes individuelt hver eneste gang – og etter skjønn.

– Så det er ikke garantert at kravene fører frem i en skilsmisse, utelukkende basert på skjevdelingsregelen i den norske ekteskapsloven, sier hun.

Slik kan du gi forskudd på arv som særeie

Så lenge du lever, kan du gi gaver til dine arvinger som forskudd på arv og bestemme om hele eller deler skal gis som særeie.

Det er i utgangspunktet ingen begrensninger i lovverket for hva en kan gi som gave så lenge en selv er i live. Du står fritt til å bestemme hvem som skal motta gaver og om gaven gis som forskudd på arv eller skal holdes utenfor i et fremtidig arveoppgjør. Som giver kan du også bestemme at enten hele eller deler av arven skal være særeie. Her kan du lese mer om særeie og forskudd på arv.

Her kan du lese mer om særeie og forskudd på arv.

Viktig at særeie kan endres av arvemottager

I testamentet Justify tilbyr, er det lagt inn en sikkerhetsventil som gjør det mulig for arvemottaker å helt eller delvis endre klausulen om særeie. Det gjøres i så fall gjennom en ektepakt arvemottaker oppretter sammen med sin ektefelle.

– Man bør være forsiktig med å ikke ta med en slik sikkerhetsventil når arv gis som særeie. Dette fordi en slik endelig særeie også kan skape problemer for arvingen i fremtiden, sier Trude.

Et eksempel er at en person som arver en bolig, dør før sin ektefelle. Dette er kanskje en bolig begge har bodd i hele livet, men som den gjenlevende ektefellen blir tvunget til å flytte fra.

– Dette fordi den avdøde ektefellens arvinger vil ha sin arv med en gang, og ikke godtar at boligen går inn i uskiftet bo, sier hun.

Ute etter en trygg løsning for å gi arv som særeie?

Justifys testament sikrer at arven du gir som særeie kan tilpasses arvingens ønsker i fremtiden. Finn ut mer om fordelene med vår løsning her. Testamentet er utviklet av jurister og økonomer, og kvalitetssjekkes av en jurist før signering.

Hva betyr ordene?

  • Testament: En skriftlig viljeserklæring over hva en person ønsker skal skje med verdiene de eier etter at de er døde. Slik som hus, hytte, penger i banken eller aksjer.
  • Arv som særeie: En bestemmelse satt opp i et testament om at eksempelvis en bolig, kun skal gå til arvingen. Boligen eller andre verdier, skal da ikke deles med arvingens eksmann eller ekskone.
  • Ektepakt: En skriftlig avtale mellom de to i ekteskapet: Om hvordan alle verdiene (formuene) skal fordeles ved en eventuell skilsmisse.
  • Skjevdeling: Dette betyr at man ved en skilsmisse vil ha mulighet til holde enkelte verdier utenfor delingen med ektefellen. Dette kan for eksempel være ting som en tok med seg inn i ekteskapet, eller verdier som man har mottatt som arv eller gave under ekteskapet.
  • Klausul: En ekstrabestemmelse, et forbehold, som innskrenker mulighetene som er i den opprinnelige skriftlige avtalen. Å gi arv som særeie regnes som en form for klausul. Den gir retningslinjer for hvordan arven skal fordeles.
  • Uskiftet bo: Retten for en gjenlevende i et ekteskap eller samboerforhold til å overta hele eller deler av verdiene de har eid sammen (felleseie) - uten å dele med arvinger.

Bestem over din arv med et testament

Med Justify er det enkelt å få på plass et gyldig testament. Vi lagrer dokumentene trygt og deler testamentet med arvingene etter din død.

Les mer om testament

Flere artikler

2025-06-12
Arver dere hytte sammen som søsken? Slik unngår dere konflikter med en sameiekontrakt

Når søsken arver hytte sammen, kan gode intensjoner bli til konflikter uten klare avtaler. En sameiekontrakt skaper oversikt og trygghet for alle.

2025-06-10
Sykehjem og økonomi: Fremtidsfullmakt kan spare deg og familien for bekymringer

Når du får plass på sykehjem, må du betale en egenandel basert på din inntekt. Med god planlegging kan du sikre at dine verdier forvaltes slik du ønsker.

2025-06-06
Slik kan ektepakt og arv påvirke dine barns fremtid

En ektepakt gir økonomisk forutsigbarhet, men kan også påvirke hvordan arven fordeles til barna. Her forklarer vi hva det betyr i praksis.

2025-06-05
Gavebrev ved overføring av eiendom: Hva må du huske på?

Å gi bort fast eiendom er en stor gave. Da er det viktig å ha det juridiske i orden. Et gavebrev sikrer at overføringen blir slik dere ønsker det.

2025-06-05
Har du egen bedrift og er gift? En ektepakt kan gi både deg og ektefellen trygghet og forutsigbarhet

Eier du egen bedrift, er det lurt å sikre den med en ektepakt. Det gir både beskyttelse for virksomheten, og mulighet til å anerkjenne ektefellen som har bidratt indirekte til suksessen.

2025-05-18
Har du kontroll på dine juridiske behov? Nå kan du finne ut av det på få minutter

Visste du at mange nordmenn risikerer konflikter, økonomiske tap og usikkerhet, kun fordi de mangler noen få viktige juridiske dokumenter? Nå er det enklere enn noen gang å finne ut hva du trenger.