Tanken på å kjøpe ut samboeren din fra felles bolig, eller å be om å bli kjøpt ut, kan føles fjernt og ubehagelig. Men boligoppgjør kan være noe du må ta stilling til i fremtiden.
Justify-advokat, Dag Josef Foss, forteller hva dere da bør være enige om i samboerkontrakten. En god samboerkontrakt kan dempe konfliktnivået om samboerskapet en dag tar slutt.
Å minske risikoen for uvennskap og konflikter som tapper dere for tid og krefter, gir begge trygghet: Både nå og i fremtiden. Uansett om dere forblir kjærester og samboere, eller om dere går fra hverandre.
En samboerkontrakt vil aldri kunne forhindre dere fra å bli uvenner eller å krangle om hva som er mitt og ditt. Men det er en fordel når alt om økonomi og eiendom er avtalt skriftlig og skreddersydd for dere to.
Da er det ingen tvil om hva begge ønsket mens dere fortsatt var kjærester. Alt står tross alt skrevet i kontrakten, svart på hvitt.
Samboerkontrakten fungerer på mange måter som «et bevis» på hva dere ønsket, og en manual på hvordan alt skal fordeles.
Advokat og daglig leder for Justify, Dag Josef Foss, bekrefter at en bruddsituasjon er en form for unntakstilstand, som gjør fordeling av penger og eiendom ekstra komplisert.
Her kommer samboerkontrakten likevel inn som et nyttig «verktøy» som kan senke temperaturen på konfliktene.
Den er også nyttig når en person skal kjøpe den andre ut av en bolig dere eier sammen.
- Dersom samboerne har en samboerkontrakt, vil det i kontrakten være avklart hvem som eier hva. Men også hvordan de går frem om den ene skal kjøpe den andre ut. Uten en samboerkontrakt som avklarer disse tingene på forhånd, kan det bli utfordrende finne ut av og bli enige om betingelsene for utkjøp, sier Dag Josef.
Dag Josef Foss forteller at i tillegg til samboerkontrakt, så er Justify også er i gang med å utvikle flere juridiske løsninger som vil være nyttige i en bruddsituasjon og forenkle boligoppgjør.
- Men samboerkontrakten kan også inneholde punkter som gjør det enklere å bli enige om et boligoppgjør. Dere må bli enige på forhånd om en rekke ting, for at fordelingen skal bli mest mulig rettferdig, sier han.
Advokaten sier at for å kjøpe den andre ut, må dere bli enige om:
Med en digital samboerkontrakt kan dere avtale eierforhold i boligen, få orden på egenkapital, fellesutgifter og eiendeler på en trygg og enkel måte.
Les mer om samboerkontrakt
Hva skjer med viktige dokumenter, digitale verdier og kontoene dine hvis du blir syk eller går bort? Har dine nærmeste tilgang til det de trenger?
Mange foreldre ønsker å overføre bolig eller hytte til barna mens de lever. Det kan være fornuftig, men det krever riktig dokumentasjon og tinglysing for at overføringen skal være gyldig og sikre både giver og mottaker.
Hvis du og partneren din eier boligen sammen, men bare én står som formell eier, kan du stå uten vern. En urådighet kan gi ekstra trygghet uten at det utløser dokumentavgift.
Kjøper du bolig, kjøper deg inn hos samboeren eller skal overføre eiendom, bør du tinglyse endringen. Det gir deg trygghet for at eiendomsretten din faktisk er beskyttet. Tinglysing skjer ved å registrere skjøte hos Kartverket.
Når en person ikke lenger kan ivareta egne interesser, kan ikke familien automatisk ta beslutninger. Uten fremtidsfullmakt må det opprettes vergemål. Da bestemmer Statsforvalteren både rammene og hvem som blir verge.
Arveloven setter rammene for fordeling av arv, men den tar ikke høyde for individuelle ønsker og familiesituasjoner. Derfor har du mulighet til å påvirke fordelingen selv gjennom testament, og sikre at verdiene dine går til dem du ønsker.