Når man kjøper seg inn i samboerens bolig må man betale dokumentavgift på den delen som man kjøper, hvis kjøpet tinglyses. Hvis samboeren skal overta halvparten av eiendommen må det altså betales dokumentavgift av halve dagens markedsverdi. Dokumentavgift utgjør 2,5 % av salgssummen for den eierandelen som overføres.
Tinglysning er ikke et krav, men for best mulig sikkerhet anbefaler vi samboere å tinglyse eierandelene sine i felles bolig. Det er kun tinglysning som gir et fullgodt vern mot samboerens kreditorer og såkalt rettsvern.
Noen velger heller tinglyse en såkalt urådighet. Når det er tinglyst urådighet på eiendommen kan ikke samboerne selge eller disponere rettslig over eiendommen uten samtykke fra den andre. Det kan være en en god mellomløsning, men det gir ikke beskyttelse overfor samboerens kreditorer.
Når du benytter samboerkontrakten til Justify legger vi inn bestemmelser som tilsvarer en kjøpekontrakt mellom dere.
Justify kan hjelpe til med tinglysing av enten korrekte eierandeler eller urådighet.
Overføring av eierandeler mellom ektefeller utløser ikke dokumentavgift. Det beregnes heller ikke dokumentavgift ved overføring av andeler i borettslag.